Descubra o segredo dos Investidores de sucesso: Receba até 20% aa. + IGP-M com a Moreco Invest
Com a Moreco Invest você fará parte de um grupo especial de investidores e escolherá o melhor rendimento imobiliário do país, se tornando sócio cotista com lastro em ativos imobiliários modulares alugados para as maiores marcas do Brasil, como Chillibeans, Oakberry, BR Malls e muitas outras. Tudo 100% remunerado em dia em mais de R$1,5 milhão.
+ R$ 1.000,00* + IGP-M
rentabilidade trimestral
*valores estimados por cota
1,7% + IGP-M
rentabilidade mensal
20% + IGP-M
rentabilidade anual
100%
remuneração paga em dia
Como é possível uma rentabilidade tão alta?
A rentabilidade chama atenção, mas você deve estar se perguntando: “como essa conta fecha?”. A resposta é simples, mas requer entender a operação da Moreco Invest.
A Moreco Invest é um “braço” da Moreco. A Moreco é uma Proptech que oferece espaços comerciais modulares (containers, light steel frame, blocos plásticos) por meio do serviço de assinatura e sob demanda reduzindo o risco, prazo e custo inicial para empreendedores, tornando a operação mais competitiva, aumentando o retorno sobre investimentos, melhorando o payback e eliminando as burocracias envolvidas na construção, com atendimento 100% digital com transações mais rápidas e eficientes.
Os 20% de rentabilidade anuais nada mais são do que parte da margem da operação do negócio, que optou por diminuir sua margem para ganhar em velocidade de crescimento, uma parceria onde todos ganhamos - clientes, fornecedor e investidores.
Por que investir com a Moreco?
A Moreco é uma proptech premiada por contribuir com o crescimento do mercado de franquias.
Através de um serviço de assinatura (locação), a Moreco entrega espaços comercias modulares (containers, light steel frame e blocos plásticos) sob demanda.
Essa modalidade traz para empreendedores redução de risco, prazo e custo inicial do seu negócio, tornando a sua operação mais competitiva, aumentando o retorno sobre investimentos, melhorando o payback e eliminando as burocracias envolvidas na construção. O atendimento é nacional e 100% digital, rápido, prático e eficiente.
Já foram entregues mais de 100 projetos para um portfólio de grandes clientes como Chilli Beans, Oakberry, 5àsec, Natura, Lupo e Kopenhagen. São espaços comerciais para lojas, minimercados, restaurantes, cafés, storages, hotelaria e tudo mais que se possa imaginar dentro de um imóvel modular.
Moreco na Mídia
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Descubra como 150+ Investidores Mudaram suas Vidas com a Moreco Invest!
A Moreco é uma Startup muito bem estruturada e com grande potencial de crescimento e impacto socioambiental, gerando novos empregos, girando a economia e cuidando do planeta.
- Uirá Falseti
(Founder - Upsoul Consultoria)
A empresa me inspira muita confiança, conseguimos ter um contato próximo com toda a equipe e o retorno do investimento com a Moreco já é o maior de toda minha carteira.
- Rosane Rodrigues
(Sócia Diretora - DNA Modas)
Os Fundadores são investidores pessoa física em todas as ofertas que são disponibilizadas aos investidores, repassando muita segurança e confiança na hora de investir.
- Alexandre Pandolfo
(Advisor - Potato Valley Ventures)
Risco de vacância e proteção
Este é o risco dos módulos não estarem alugados. Para mitigar este risco, a operação já inicia com 100% de ocupação, através da compra de módulos alugados da própria Moreco para a Moreco Invest.
Risco IGP-M e proteção
Este é um risco macroeconômico.
Todos os nossos contratos de aluguel são reajustados anualmente pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), publicado pela FGV. Segundo o relatório Focus do Banco Central em Set/23, a perspectiva do IGP-M é de variação positiva de 4% aa. para os anos de 2024, 2025 e 2026.
Risco de inadimplência e proteção
Este é o risco da falta de pagamento do aluguel dos módulos dentro do seu prazo. Para reduzir este risco, identificamos os contratos com as menores taxas de inadimplência para serem adquiridos pela Moreco Invest.
Como protegemos os investidores dos riscos
Alguns dos nossos clientes
Tire suas dúvidas
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1. Como funciona o modelo de investimento via SCP?Uma Sociedade em Conta de Participação (SCP) é um acordo formado por duas ou mais pessoas, físicas ou jurídicas, com objetivo de produzir um resultado comum específico. Para isso, um membro fornece recursos a outro para realizar o empreendimento ou projeto. Depois, os lucros são divididos, conforme o contrato.
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2. Como funciona a tributação neste investimento?Não existe tributação neste modelo de negócio para o investidor. Por se tratar de uma SCP, os resultados líquidos serão distribuídos em forma de dividendos, os quais são isentos de imposto de renda.
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3. Existe risco de perda do meu capital?Sim. Esta não é uma operação de dívida, mas sim um investimento em um negócio, onde o resultado líquido será distribuído periodicamente entre os sócios quotistas em forma de dividendos.
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4. É possível vender a minha cota durante a operação?Sim. É possível fazer uma sessão de cotas para um novo investidor ao preço de venda negociado entre as partes.
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5. Quais são as garantias da operação?Os módulos comerciais a serem adquiridos para a operação, assim como seus contratos de aluguel vigentes, passarão a fazer parte da Moreco modular Invest. Cada módulo será adquirido pelo valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e passará a ser um ativo da empresa pelo mesmo valor integralizado em Balanço Patrimonial. Adicionalmente, cada módulo possuirá um valor médio de R$ 1.265,00 de aluguel mensal, corrigidos pelo IGP-M, com prazo mínimo de 36 meses.
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6. Qual o valor mínimo e máximo para investir?O valor mínimo de investimento é de R$ 20 mil, o que corresponde à 1 cota. O valor máximo de investimento é de R$ 500 mil por SCP, ou 25 cotas.
